Dokiman
Living Trusts
Yon living trust ka ede fanmi ou evite probate pou pwopriyete ki mete ladan li a, epi li ka bay enstriksyon klè sou sa k ap pase si ou mouri oswa si ou vin pa kapab jere bagay yo. Sa pa bon pou tout fanmi, men li ka trè itil nan bon sitiyasyon an.
Kisa yon living trust ye
Yon living trust se yon dokiman legal ou prepare pandan ou vivan. Anjeneral, ou transfere kèk pwopriyete nan trust la epi, an premye, ou sèvi kòm pwòp trustee ou toujou, pou ou kontinye jere lajan ou ak pwopriyete ou pandan tout lavi ou. Ou nonmen tou yon successor trustee pou l antre si ou mouri oswa si ou pa kapab jere bagay yo poukont ou.
Rezon prensipal anpil fanmi itilize yon living trust se pou ede evite probate pou byen yo ki vrèman gen tit nan trust la. Probate se pwosesis tribinal la ki ka nesesè apre yon lanmò. Nan anpil eta, evite probate ka sove tan, diminye estrès, epi kenbe plis bagay prive.
Yon living trust kapab di tou kijan ak ki lè benefisyè yo ap resevwa pwopriyete. Pa egzanp, li ka pèmèt yo jere lajan pou yon timoun piti, yon manm fanmi ki gen bezwen espesyal, oswa yon pitit granmoun ki pa pare pou resevwa tout bagay yon sèl kou.
Se enfòmasyon edikatif jeneral sèlman, pa konsèy legal, taks, ni konsèy finansye. Règ sou living trust, règ probate, ak kondisyon pou siyen yo varye selon eta a, kidonk li bon pou pale ak yon avoka ki gen lisans pou planifikasyon byen imobilye nan eta pa w.
Kisa yon living trust fè — epi kisa li pa fè
Yon living trust ka kontwole byen yo ki byen transfere nan trust la. Sa ka gen ladan yon kay, kèk kont labank oswa kont envestisman, ansanm ak lòt pwopriyete, selon lwa eta a ak kalite byen an. Si byen sa yo nan trust la, successor trustee a souvan ka jere oswa distribye yo san yon ka probate konplè.
Men, yon living trust pa ranplase tout lòt dokiman planifikasyon byen imobilye yo. Pifò moun ki gen yon living trust bezwen tou yon pour-over will, yon power of attorney finansye, ak dokiman swen sante tankou yon advance directive. Pour-over will la ka ede pran byen yo ki kite deyò trust la, men byen sa yo ka toujou bezwen probate.
Yon living trust pa pwoteje byen yo otomatikman kont taks, dèt (creditors), depans mezon retrèt, oswa konfli nan fanmi an. Gen kèk moun tande trust la "evite tout bagay," men sa pa vre. Sa li pwoteje (oswa pa pwoteje) depann de kalite trust la, byen yo ladan, objektif ou yo, ak lwa eta w la.
Yon erè ki trè komen se panse ou fin fè travay la yon fwa ou siyen trust la. Yon trust sèlman mache pou evite probate si li finansman/funded, sa vle di byen yo vrèman transfere epi retitile oswa asiyen an nan trust la.
Ki moun ki ka bezwen yon living trust
Yon living trust ka vo diskite si ou gen yon kay, ou gen timoun, ou vle fè bagay yo pi fasil pou fanmi ou apre yon lanmò, oswa ou vle gen yon moun ou chwazi pou antre fasilman si ou vin pa kapab. Li ka itil tou si ou gen pwopriyete nan plis pase yon eta, paske sa ka konplike probate.
Anpil paran renmen kontwòl siplemantè yon trust ka ofri. Olye pou yo kite tout bagay dirèkteman lè timoun nan gen 18 an, pa egzanp, trust la ka di kilè lajan yo ka itilize pou sante, edikasyon, oswa sipò, epi kilè pitit la oswa jèn adilt la jwenn kontwòl konplè.
Yon living trust pa toujou nesesè. Gen kèk moun ki gen byen pa twò konplike, pa anpil byen, oswa benefisyè yo deja byen fikse nan desizyon yo (beneficiary designations) ki kouvri pifò bagay yo posede. Nan lòt ka, yon plan ki baze sou will ka sifi. Bon chwa a depann de fanmi ou, pwopriyete ou, ak eta pa w.
Si ou pa fin sèten, kòmanse ak kestyon ki senp la: èske ou vle fanmi ou gen yon chemen ki pi fasil pase probate pou kèk byen, epi èske ou pare pou fè travay finansman an? Yon avoka ki gen lisans pou planifikasyon byen imobilye ka esplike opsyon ou yo.
Kijan yo mete kanpe yon living trust
Pifò living trusts prepare kòm pati yon pi gwo plan byen imobilye. Avoka a aprann objektif ou yo, li eksplike règ eta pa w la, li prepare trust la ak dokiman ki gen rapò yo, epi li di ou kijan pou siyen ak kijan pou finanse tout bagay yo kòrèkteman. Planifikasyon byen imobilye souvan gen pri kòm yon tarif plat (flat fee), pa pa èdtan, men pri a depann de dokiman yo, konpleksite a, ak eta a.
Yon pwosesis debaz anjeneral sanble ak sa a:
- Rankontre ak yon avoka ki gen lisans pou planifikasyon byen imobilye nan eta pa w, epi esplike objektif ou.
- Chwazi ki moun ki pral trustee kounye a, epi kiyès ki pral successor trustee pita.
- Deside ki moun ki pral eritye, epi si nenpòt moun dwe resevwa lajan pandan tan an (pa tout bagay yon sèl kou).
- Revize dokiman ki gen rapò yo, tankou pour-over will, power of attorney, ak advance directive.
- Sienn trust la kòrèkteman selon règ eta pa w.
- Finanse trust la lè ou chanje tit yo oswa aranjman benefisyè yo lè sa apwopriye.
- Revize plan an apre gwo chanjman nan lavi: demenaje nan yon lòt eta, maryaj, divòs, nesans, lanmò, oswa gwo chanjman nan byen.
WillArbor se pa yon biwo avoka (law firm) epi li pa avoka pa w. Nou pa prepare living trusts epi nou pa bay konsèy legal. WillArbor se yon sèvis gratis ki ede fanmi yo konekte ak avoka ki gen lisans pou planifikasyon byen imobilye, epi li gratis toujou pou fanmi an. Nou kolekte sèlman enfòmasyon sou kontak ak entansyon planifikasyon, tankou non ou, telefòn ou, imel opsyonèl, eta a, sa ou vle planifye, ak lang ou pito.
Erè komen fanmi yo fè
Pi gwo erè a se yon trust ki pa finanse (unfunded trust). Fanmi yo siyen dokiman an, yo mete l nan yon tiwa, epi yo sipoze probate evite. Si papye tit kay la pa janm mete ajou, oswa si kont yo pa janm deplase oswa kowòdone kòrèkteman, trust la ka pa kontwole byen sa yo jan ou te espere a.
Yon lòt erè se sèvi ak fòm DIY ki pa adapte ak eta pa w. Dwa trust, règ sou temwen (witness rules), notaryasyon, règ transfè byen imobilye (real estate transfer rules), ak pwosedi probate varye selon eta a epi yo ka chanje sou tan. Yon fòm ki mache yon lòt kote ka kreye pwoblèm kote ou rete a.
Li komen tou pou bliye rès plan an. Yon living trust pa nonmen gadyen pou timoun minè poukont li tankou will souvan fè. Fanmi yo ka neglije tou beneficiary designations ki pa ajou sou kont retrèt oswa asirans lavi, e bagay sa yo ka ranvèse pati nan plan trust la.
Lòt pwoblèm ki senp pou konprann se:
- mouri san will, sa ka mennen nan règ intestacy ki deside kiyès ki eritye
- pa nonmen gadyen pou timoun minè
- ansyen trustee oswa benefisyè ki toujou parèt apre divòs, remariaj, oswa lanmò
- pwopriyete ki te achte apre yo fin siyen trust la, men ki pa ajoute nan trust la
- panse tout byen yo dwe antre nan trust la san gidans legal
Konbyen living trusts anjeneral koute
Nan anpil pati nan Etazini, yon pake living trust senp pou yon moun ka koute anviwon $1,500 jiska $3,500 kòm tarif plat (flat fee). Pou yon koup marye oswa yon plan byen imobilye ki pi konplè ki baze sou trust, yon seri pri komen se anviwon $2,500 jiska $6,000 oswa plis. Sa yo se chenn edikatif jeneral, pa quote.
Pri yo souvan ogmante si ou gen plizyè pwopriyete, yon fanmi ki melanje, yon timoun ki gen bezwen espesyal, enterè biznis, enstriksyon distribisyon ki konplèks, oswa plis travay sou deed ak sipò finansman. Pri yo ka pi ba pou yon plan ki senp ak objektif klè epi gen mwens byen. Pri yo varye anpil tou selon eta a ak mache lokal la.
Mande sa ki enkli nan tarif plat la. Gen kèk avoka ki enkli trust la, pour-over will, powers of attorney, advance directives, ak enstriksyon finansman debaz yo. Lòt moun chaje separe pou deed yo, plis èd finansman (deeper funding help), oswa amandman pita.
Anvan nenpòt travay kòmanse, mande tarif plat la alekri ak sa li kouvri. Ou ka aprann plis sou depans planifikasyon jeneral yo nan costs, eksplore opsyon planifikasyon yo nan services, oswa get matched gratis ak yon avoka ki gen lisans pou planifikasyon byen imobilye toupre ou. Ou rete an kontwòl, konpare avoka, chwazi kiyès pou anboche, epi konfime frè a alekri anvan ou kontinye.
Yon living trust ka yon bon fason pou evite probate pou kèk byen, men li mache byen sèlman si yo ekri l selon eta pa w epi si li finanse byen.
Kesyon komen
Èske mwen toujou bezwen yon will si mwen gen yon living trust?
Anjeneral, wi. Anpil moun ki gen yon living trust gen tou yon pour-over will, ki ka nonmen gadyen pou timoun minè epi ede dirije byen ki kite deyò trust la. Règ eta yo varye, kidonk mande yon avoka ki gen lisans pou planifikasyon byen imobilye nan eta pa w.
Èske yon living trust evite probate?
Li ka ede evite probate pou byen yo ki finanse byen nan trust la. Byen ki rete deyò trust la ka toujou pase nan probate, selon kalite byen an ak lwa eta pa w la.
Èske mwen ka chanje living trust mwen pita?
Anpil living trusts se revocable, sa vle di yo souvan kapab chanje pandan ou vivan epi ou gen kapasite. Si epi kijan ou ka chanje li depann de kondisyon trust la (trust terms) ak lwa eta a.
Èske yon living trust se sèlman pou moun ki rich?
Non. Gen kèk fanmi ki gen byen modès ki itilize living trusts pou evite probate, jere pwopriyete pi fasil lè moun nan pa kapab, oswa kontwole kilè timoun yo resevwa lajan. Lòt moun ka fè byen ak yon plan ki baze sou will olye de sa.
Ki enfòmasyon WillArbor bezwen pou ede m jwenn matched?
Sèlman enfòmasyon debaz sou kontak ak entansyon planifikasyon: non ou, telefòn ou, imel opsyonèl, eta a, sa ou vle planifye, ak lang ou pito. WillArbor se yon sèvis matching gratis, pa yon biwo avoka, epi li pa bezwen valè byen, nimewo kont, SSN, ni kontni dokiman yo.
Kijan mwen konnen yon avoka gen lisans?
Ou ka mande non avoka a nèt epi konfime lisans bar li ak otorite lisans avoka eta pa w la oswa nan repètwa bar leta a. Sa se yon bon etap anvan ou anboche nenpòt moun pou planifikasyon byen imobilye.
Èd ki gen rapò
Yon testaman di kiyès ki resevwa kisa, epi kiyès ki pran responsablite apre ou fin mouri — men sa li fè, konbyen li koute, ak kijan pou w fè yon sèl byen.
Louvri → Pouvwa Avoka (Powers of Attorney)Yon power of attorney pèmèt yon moun ou fè konfyans aji pou ou sou desizyon lajan oswa sante si ou pa kapab — men kijan de gwo kalite yo mache.
Louvri → Direktiv Davans & Will K ap Viv (Living Will)Yon direktiv davans di sa ou vle konsènan swen medikal, epi kiyès ki pral pale pou ou si ou pa ka — men sa ou dwe mete ladan l.
Louvri →