Ang iyong sitwasyon
Pagpaplano ng Ari-arian para sa mga May-ari ng Bahay
Kung ikaw ay may sariling bahay, makakatulong ang pagpaplano ng ari-arian para malaman kung sino ang puwedeng manatili, kung sino ang magmamana, at kung paano maiiwasan ng iyong pamilya ang mabagal na proseso ng probate. Ang tamang mga dokumento ay nakadepende sa iyong estado, sa iyong pamilya, at sa kung paano nakapangalan ang iyong bahay.
Bakit kailangan ng plan ang mga may-ari ng bahay
Ang isang bahay ay madalas ang pinakamalaking bagay na pag-aari ng isang pamilya, at maaari itong maging pinakamas matinding pinagmumulan ng stress matapos ang isang kamatayan. Kung walang plan, maaaring ang batas ng estado ang magpasya kung sino ang makakakuha ng bahay, at maaaring kailanganing dumaan ang ari-arian sa probate bago ito mapagbentahan, mailipat, o marefinansya ng kahit sino.
Para sa maraming pamilya, ang mga pangunahing layunin ay simple: manatili ang bahay sa tamang tao, siguraduhin na protektado ang mga anak, at bawasan ang mga pagkaantala at mga hakbang sa korte sa bandang huli. Ang isang lisensyadong abogadong nagpaplano ng ari-arian ay puwedeng magpaliwanag ng mga pagpipilian sa iyong estado at tumulong sa pag-angkop ng plan sa kung paano nakapangalan ang iyong bahay.
Mga karaniwang kasangkapan na ginagamit ng mga may-ari ng bahay
- Ang isang will ay puwedeng sabihin kung sino ang dapat makatanggap ng iyong bahay, at maaari rin itong magtalaga ng tagapag-alaga (guardian) para sa mga menor de edad na anak kung kinakailangan. Karaniwan, dumadaan ang will sa probate, kaya mahalagang maunawaan kung ano ang ibig sabihin nito sa iyong estado.
- Ang revocable living trust ay makakatulong sa ilang pamilya na mapanatiling wala sa probate ang isang bahay kung ang bahay ay naipasa nang maayos papasok sa trust habang ikaw ay nabubuhay. Minsan itong tinatawag na pag-fund ng trust.
- Sa ilang estado, puwede ang transfer-on-death o katulad na deed, pero hindi ito available sa lahat. Ang mga patakaran ay nakadepende sa estado, at kailangang gawin nang tama ang deed.
- Ang power of attorney ay puwedeng makatulong sa isang tao na pamahalaan ang bahay kung sakaling hindi mo na kayang asikasuhin ang mga bayarin, insurance, o ang refinance.
- Ang advance directive at mga dokumento para sa health care ay makakatulong kung may medikal na krisis na naapektuhan ang iyong kakayahang magpasya.
Ang isang trust ay nakakatulong lamang kung ito ay naayos at na-fund nang tama. Kahit mukhang maayos ang DIY form na online, maaari pa rin itong hindi gumana kung hindi nito sinusunod ang mga patakaran ng iyong estado.
Ano ang maaaring mangyaring mali kapag walang plan
Kasama sa mga karaniwang problema ang pagkamatay nang walang will, mga lumang beneficiary forms na hindi na tugma sa iyong mga kagustuhan, at isang trust na ginawa pero hindi kailanman na-fund gamit ang bahay. Sa mga blended family, pangalawang kasal, o mga pamilyang imigrante na may ari-ariang pag-aari sa higit sa isang bansa o estado, mas lalong maaaring maging nakakalito.
Kung mayroon kang maliliit na anak, isa pang malaking isyu ay walang pinangalanang guardian. Maaaring kailanganing makialam ang isang korte kung namatay ang mga magulang nang hindi pinangalan kung sino ang dapat mag-alaga sa mga bata.
Kung ang bahay ay magkocombine ang pagmamay-ari (co-owned), o kung ang isang asawa ay wala sa deed, maaaring iba ang magiging resulta kaysa sa inaasahan ng pamilya. Kaya dapat tanungin ng mga may-ari ng bahay ang isang lokal na abogado para suriin nang magkasama ang titulo at ang plan.
Paano ka matutulungan ng isang abogado sa pag-aayos
Ang isang lisensyadong abogadong nagpaplano ng ari-arian ay puwedeng tingnan ang iyong bahay, ang iyong pamilya, at ang batas ng iyong estado, pagkatapos ay magrekomenda ng praktikal na plan. Maaaring kabilang dito ang will, trust, pagpaplano sa deed, powers of attorney, at mga dokumento para sa health care.
Mananatili ang kontrol sa pamilya. Ihahambing ninyo ang mga abogado, pipiliin kung sino ang kukunin, at kukumpirmahin ang flat fee nang nakasulat bago magsimula ang anumang trabaho. Kadalasan, ang pagpaplano ng ari-arian ay sinisingil bilang flat fee, hindi kada oras. Ang eksaktong halaga ay nakadepende sa mga dokumento, sa pagiging kumplikado, at sa estado.
Para sa mga simpleng plan ng may-ari ng bahay, madalas nagsisimula ang mga flat fee sa mababang daan-daang hanggang mababang libong dolyar. Ang mas kumplikadong plan, tulad ng mga trust na may kasamang deed, blended family, o maraming properties, ay puwedeng mas mahal. Mga pangkalahatang saklaw lamang ito, hindi mga quote.
Paano gumagana ang WillArbor
Ang WillArbor ay isang libreng matching service para sa mga pamilya. Hindi kami isang law firm, hindi rin kami isang abogado, at hindi kami gumagawa ng mga dokumento o lumilikha ng attorney-client relationship.
Kumukuha lamang kami ng contact at planning intent, tulad ng iyong pangalan, phone, optional email, estado, kung ano ang gusto mong ipaplano, at ang iyong gustong wika. Hindi namin kailangan ang mga halaga ng asset, account numbers, nilalaman ng dokumento, Social Security numbers, income, o iba pang sensitibong detalye.
Kung gusto mo ng tulong sa pagsisimula, puwede mong tingnan ang mga sitwasyon, alamin ang tungkol sa mga serbisyo, o makapag-match sa isang lisensyadong abogadong nagpaplano ng ari-arian na malapit sa iyo.
Kung ikaw ay may bahay, ang isang simpleng plan na nakabatay sa batas ng iyong estado ay makakatulong sa iyong pamilya na maiwasan ang pagkaantala at kalituhan, at ang WillArbor ay puwedeng mag-match sa iyo nang libre sa isang lisensyadong abogadong nagpaplano ng ari-arian.
Mga madalas itanong
Aalisin ba ng will ang bahay ko sa probate?
Karaniwan, hindi. Sinasabi ng will kung sino ang dapat magmana, pero sa maraming estado ang bahay ay kailangan pa ring dumaan sa probate bago ito mailipat. Ang isang lokal na abogado ay puwedeng magpaliwanag kung ang trust o ibang kasangkapan ay mas akma sa sitwasyon mo.
Ang living trust ba ay palaging ang pinakamahusay na pagpipilian para sa mga may-ari ng bahay?
Hindi palagi. Ang isang trust ay makakatulong sa ilang pamilya na maiwasan ang probate, pero gagana lang ito kung ito ay naayos nang tama at ang bahay ay naipasa nang maayos papasok dito. Ang tamang sagot ay nakadepende sa iyong estado, pamilya, at mga layunin.
May bahay ako kasama ang asawa ko. Kailangan pa ba namin ng estate planning?
Kadalasan, oo. Nakakatulong ang joint ownership, pero hindi nito nalulutas ang lahat ng problema, lalo na kung mayroon kayong mga anak, may mga alalahanin sa blended-family, o gusto ninyong kontrolin kung ano ang mangyayari pagkatapos ng pangalawang pagkamatay. Puwedeng suriin ng isang abogado ang titulo at ipaliwanag ang mga pagpipilian ninyo.
Paano ko malalaman na lisensyado ang abogado?
Hilingin ang buong pangalan ng abogado at impormasyon ng state bar, pagkatapos ay kumpirmahin ang lisensya sa state bar o sa licensing website. Makatwiran lamang na gawin ito bago kumuha ng kahit sinuman.
Kaugnay na tulong
Mga tagapag-alaga, isang will, at simpleng plano para alagaan ang mga anak mo kung may mangyari sa iyo.
Buksan → Estate Planning para sa Blended FamiliesMga plano na nagpoprotekta sa kasalukuyang asawa at mga anak mula sa naunang relasyon — nang patas at malinaw.
Buksan → Estate Planning para sa mga May-ari ng Maliit na NegosyoPaghalili, pagmamay-ari, at pananatiling tumatakbo ang negosyo kapag namatay ang may-ari o hindi na makapag-isip nang maayos.
Buksan →